项目面对热闹的上海外滩，在热闹中保持一份稳重的现代欧美风格建筑办公楼宇；园区针对初创型，成长型，成熟型企业均有不同的户型选择，对于初创型企业提供孵化方案，对于成长型企业提供可分可合的面积空间，以空间利用方案，满足企业的租赁需求。
项目位于上海杨浦区平凉路与大连路交界处，近地铁4号线杨树浦路站步行3分钟，靠近黄浦江，浦东，虹口，杨浦三区交界，地理位置非常优越，前身是英美烟草公司旧址，距今拥有100年的历史，杨浦被联合教科文组织誉为全球保留为完整的滨江集中工业地带，是上海乃至中国近代工业文明的发轫之处，随着杨浦区由传统的工业区向新型知识创新区的转变及黄浦江滨江开发的逐渐推进，这里正在经历着一次凤凰涅槃式的华丽转身。

附近酒店：
距离如家商旅酒店(北外滩店)472米、如家酒店(大连路地铁站店)690米、思慕精品酒店(北外滩大连路地铁站店)632米、99旅馆连锁(上海北外滩店)837米、桔子水晶酒店(东大名路店)688米、富驿时尚酒店(北外滩中心店)696米、亚朵酒店(上海北外滩店)777米、博克时尚酒店(上海北外滩店)490米、恒枫酒店(北外滩滨江店)735米。
附近餐饮：
距离333私房菜864米、裕兴记面馆(北外滩店)767米、麦当劳(建发大厦餐厅)246米、旺德福(大连路店)49米、有滋有味(北外滩店)693米、汤先生炖汤粗粮饭(光大安石店)359米、福禄爷猪肘饭348米、阿伟豆浆油条包子铺201米、7分甜(杨树浦路店)234米、小刘私房菜908米、胖老板烧烤(怀德路店)967米。
附近银行：
距离中信银行(北外滩支行)464米、上海银行(提篮桥支行)503米、中国工商银行(上海市提篮桥支行)596米、中国工商银 行(上海市提篮桥支行)596米、交通银行(许昌路支行)714米、中国农业银行(上海提篮桥支行)838米、中国银行(大名支行 )861米、中国工商银行(上海市昆明路支行)862米、中国农业银行(上海昆明路支行)914米、中国建设银行(上海宝地广场 支行)980米、中国银行(上海市大连路支行)1.1公里、中国工商银行(上海市唐山路支行)1.1公里、上海银行(北外滩支 行)1.1公里、中国工商银行(龙江路支行)1.1公里、中国建设银行(上海东外滩支行)1.2公里。